Diagnostic amiante, pour les biens construits avant juillet 1997

Pourquoi ?

L’amiante est un matériau qui a été longtemps utilisé dans les constructions.

C’est un matériau dangereux, provoquant des pathologies graves en cas d’inhalation.

C’est pourquoi, en cas de vente immobilière d’un logement construit avant le 1er juillet 1997, le diagnostic amiante est obligatoire.

Il s’agira d’effectuer des recherches d’amiante au sein du bâti, par exemple dans les faux-plafonds, flocages, enduits ou plaques en fibres-ciment.

En cas de présence avérée, le propriétaire sera informé des éventuelles mesures à prendre.

Validité

Tout diagnostic réalisé avant 2013 devra être refait avant une transaction immobilière.

Lorsqu’il est réalisé après cette date, et qu’il fait état d’absence d’amiante, il sera illimité.

En cas de présence constatée, des évaluations périodiques et des mesures d’empoussièrement seront préconisées.

- À retenir

Tout propriétaire d’un logement en copropriété doit posséder un DAPP (dossier amiante des parties privatives) en cours de validité.