Obligations location : bailleurs, connaissez-vous vos obligations ? 

Un propriétaire doit proposer un bien décent et sans danger sur le marché de location.

Au-delà, les locations sont soumises à une réglementation stricte, car la santé des locataires, leur sécurité, comme l’environnement sont des priorités de l’Etat en matière de logement.

C’est pourquoi la réalisation de diagnostics immobiliers est primordiale.

Chaque bien immobilier a ses particularités, et les diagnostics seront différents pour chacun.

Ainsi, un bien mis en location devra avoir : un DPE, un ERP, les diagnostics gaz et électricité, si leurs installations ont plus de 15 ans, le diagnostic plomb, si le permis de construire date d’avant 1949 et le mesurage Boutin.

Ces diagnostics constitueront le DDT (dossier de diagnostic technique) qui sera remis au locataire, en même temps que l’état des lieux, à la signature du bail.